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Plus - Casa

Consigli per la sicurezza quotidiana

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10 luglio 2019

Tutelare la nostra casa dai danni causati dall’acqua

In quanti modi l'acqua può danneggiare inaspettatamente le nostre abitazioni?
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Infiltrazioni, occlusioni, rottura dell'impianto idrico, allagamenti: l'acqua può danneggiare inaspettatamente le nostre abitazioni in molti modi. Entrare dal tetto in caso di piogge intense, entrare copiosa dalle finestre rotte dalla grandine, risalire dai tombini occlusi, allagare interi ambienti in caso di esondazioni di fiumi o a causa della rottura dell'impianto idrico. Un evento - quest'ultimo - molto più frequente di quanto si possa credere: secondo alcune stime ogni anno in Italia sono circa 1 milione gli appartamenti che si allagano a causa del classico tubo che si rompe.


Quali sono i danni da acqua

Non tutti gli allagamenti sono uguali. Ci sono i casi estremi, quelli che finiscono sulle prime pagine dei giornali, legati all'esondazione di fiumi e torrenti o dovuti alle cosiddette bombe d’acqua; sono eventi che si verificano sempre più spesso anche alle nostre latitudini: 66 allagamenti e 20 esondazioni fluviali nel solo 2018 in Italia. Ma l’acqua può mettere a rischio la nostra casa anche semplicemente entrando da parti dell’immobile non in perfette condizioni. Un lastrico solare danneggiato, tegole rotte, guaine deteriorate possono causare significative infiltrazioni di acqua nelle pareti e nei solai, anche a seguito di un normale temporale estivo. Anche un inefficace deflusso delle acque meteoriche di tombini, di caditoie o grondaie otturati dall'accumulo di foglie e terriccio può generare allagamenti più o meno consistenti. Frequentissime poi le perdite legate a un danno dell'impianto idrico o di riscaldamento o quelle legate alla fuoriuscita dell'acqua da elettrodomestici non forniti dei sistemi di acqua-stop. In tutti questi casi l'acqua può provocare danni a pareti, soffitti e pavimenti/parquet imponendo interventi di ripristino spesso costosi.

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Intervenire subito per ridurre i danni


Avere l’acqua in casa” è talmente fastidioso da essere diventato un modo di dire, anche se per fortuna spesso, per contenere i danni, basta intervenire tempestivamente individuando l'origine del problema e provvedendo alla sua riparazione. Certo, è essenziale sapere subito chi chiamare, o meglio ancora garantirsi un servizio che si affida ad un network di professionisti disponibili h24 che in tempi rapidi ci permette di riparare immediatamente il danno senza mettere mano al portafoglio. 

Alla ricerca della causa


I guasti dell'impianto idrico sono di solito quelli più noiosi: non sempre è facile e immediato capire dov'è la perdita perché spesso le condotte formano percorsi labirintici e non rettilinei nelle intercapedini dei muri. Fortunatamente sono disponibili tecnologie innovative che aiutano a rilevare il punto preciso della tubatura danneggiata. Tra questi: gli apparecchi per le videoispezioni, rilevamenti tramite gas-traccianti, sistemi a infrarossi, localizzazione acustica. 

Queste apparecchiature danno una grande mano, ma non fanno miracoli e in alcuni casi l'unica soluzione resta quella di demolire parzialmente i rivestimenti per ricercare e sostituire le parti delle condutture che hanno dato origine al danno d’acqua.

È possibile, e anche semplice, utilizzare minuscoli sensori in grado di rilevare l'inizio di allagamento nelle abitazioni. Essi sono collegati a vere e proprie centraline intelligenti che monitorano il funzionamento degli impianti e provvedono ad avvisarci di quello che sta succedendo via smartphone. 

 

Chi vive in un condominio lo sa: i danni da acqua spesso interessano anche agli appartamenti confinanti. Nel caso infatti che a rompersi sia una tubazione condominiale sarà l’amministratore di condominio a doversi attivare per provvedere alla ricerca e alla riparazione delle parti deteriorate. 

 

Se le perdite d’acqua ci fanno perdere anche tempo, denaro e serenità, la scelta più saggia è quella di sottoscrivere una polizza casa di ultima generazioneche, oltre a risarcire i danni, mette a nostra disposizione un’efficiente rete di tecnici pronti a intervenire nel caso di problemi.

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